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高雄重磅聯開案！ 鴻海投資159億蓋亞灣旗艦總部
2025/11/14
【民視即時新聞】鴻海集團與高雄市府正式簽約，拿下高雄捷運黃線Y15站土地聯合開發案，將投高達159億資金，設置鴻海高雄亞灣總部，最快2033年完工，預計創造3千名就業機會、每年創造200億的經濟效益，高雄市長陳其邁也感謝鴻海，在亞灣2.0計畫超前布署，將以鴻海為中心，吸引更多供應鏈進駐。
冠德投95億高雄車站蓋商辦住宅 三地聯上浤圃卡地多時待開發
2025/11/17
【記者葉家銘／高雄報導】高雄車站首環圈車專四、車專五及商四3大公辦都更案，經評選冠德建設為最優申請人，今(17)在高市府完成簽約，總投資額95億元將興建3棟商辦與住宅，總樓地板面積2.9萬坪大樓，未來冠德將攜手日本森大廈都市企劃株式會社，............
高雄市政府擁有財產逾3.2兆 土地資產最大宗
2025/10/28
高雄市財政局統計資料顯示，截至今年7月底，高雄市的市有財產帳面總值3兆2693億餘元，其中，土地共12萬7826筆，面積達8379公頃，以土地現值估算，高雄市市有土地的帳面總值達3兆1337億元，占全市市有財產的95.85%。
陳其邁上任累計招商逾9100億 台積電P4廠也動工了
2024/09/29
台積電進駐高雄，帶動半導體S廊帶形成，高雄市 經發局統計，截至今年7月底，招商總額逾9100億，重大投資案件包含台積電、日月光、國巨、鴻海、日東電工、信驊科技、科林研發、光寶科技、漢翔、英飛凌、AMD、東京威力科創及NOVA等多元類型。
和春旗山校區標售 3萬坪校地萬坪建物底價5.95億元
2025/09/24
1989年7月5日創校於旗山和春技術學院，原為「和春工業專科學校」，為高雄旗美地區當地第一所大專院校，當中1-5屆為當時增額立委羅傳進擔任董事長，學校於1999年升格改制為和春技術學院，並在2006年將校區遷校至高市大寮，然而隨著少子化時代來臨，面臨招生人數不足，校務財政出現赤字，教育部核定2021年8月停招，學校2023年停辦........。
白埔產業園區明年動工同步建廠 只租不賣引4500職缺創3千億產值
2024/09/23
白埔產業園區規劃有53公頃作為半導體製造與關聯廠商專用用地，是否如同業界所說專為台積電打造？官方目前三緘其口，但當前科技大廠缺地問題嚴峻，園區建置將對科技大廠進駐產生誘因，進一步帶動區域房市發展。
LaLaport、台積電加持 高捷這兩站運量將是明「年」之星
2025/08/28
央行自去年以來祭出第七波選擇性信用管制，並要求銀行加強不動產貸款自主管理，市場對於政策效果與公平性議論不斷。行政院長卓榮泰27日公開表態，強調「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，盼在維持金融穩健的前提下，讓自住與首購族不因政策調整而受阻。
卓榮泰籲「水龍頭開大一點」 央行9月理監事會房貸管制受矚目
2024/08/26
鴻海董事長劉揚偉調度電動車製造基地自美返台設立，因此，電動車也將一舉從「美國製造」搖身為「台灣製造」。在此舉背後，是劉揚偉雙重考量下所經營的一步棋，看在資深同業眼中「這步棋不管在在策 略面、財務面上都下得精妙！」
台灣關稅20%！「房市緩跌一路到明年」專家1理由喊不用悲觀：錢會找出路、反而是好買點
2025/08/04
在房地產面，關稅將造成通膨，以往民眾將錢放在房地產中，銀行給予貸款槓桿，如今房貸緊縮，這些尋求抗通膨的資金將流往其他管道，而營建業則會循寶佳、茂德模式，採大宗採購，降低成本，同時強迫營建業 技術升級，才能轉嫁成本。
高屏重大交通利多！ 國發會審議通過「高屏二快」建設計畫 加速屏東連結左營
2024/07/09
市調顯示，高屏二快持續推動，日後完工通車後，將讓高屏交通更順暢，對於屏東房市是正面影響，目前高雄市房價持續上漲，房價相對低的屏東，可吸引高雄人置產，屏東市區新推出的住宅大樓已站上3字頭.......。
為「新機場」舖路！ 高市捷運局：小港林園線預留往南星空間
2025/06/03
〔記者王榮祥／高雄報導〕中央評估在南部增設新國際機場可行性，高雄市政府看好南星計畫條件最佳，高市捷運局指出，距離南星最近的高雄捷運小港林園線已預留空間，如果新機場最後選在南星，就會有捷運連通機場與城區。
高雄左營新增5樓商場 有停車場、活動中心、戶政所
2024/06/03
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第七波信用管制，導致市場交易如同死水，然而市區精華地段指標案何時推出，牽涉到未來整體市場活絡度！位於豪宅聚落鼓山農16特區，社區415戶屬地上20樓建築，主力坪數20-44坪，該案總銷達百億元，房價將挑戰區段天花板也就是7字頭成交價，預計最快年底進場，亦可能持續延後。
半導體供應鏈將進駐屏東科學園區 屏東鬧區大樓房價帶坐3望4
2025/05/19屏東縣政府今（19）日與國家科學及技術委員會，攜手台積電及半導體供應鏈，由行政院長卓榮泰宣示推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區，屏東正式成為大南方半導體「S廊帶」關鍵節點。
高雄市捷運黃線三站捷運開發區以及高港站容積調配都計變更案
2024/05/28
【今傳媒/記者李祖東報導】高市府今(28)日由林欽榮副市長主持第131次都市計畫委員會，審議通過捷運黃線Y6、Y8、Y18站都市計畫變更捷運開發區以及高雄港站原屬台鐵局權屬土地採容積調配都計變更案。再度為推動捷運TOD導向發展，以及保留高雄港站鐵道文化園區，強化城市核心再生動能，展現市府以人為本、開發與歷史並重的都市發展藍圖。
高雄建商五虎 2024業績創高
2025/01/06
揮別龍年，高雄上市櫃建商除永信建設（5508）、華友聯（1436）、隆大（5519）、聯上（4113），2024年營收確定創新高之外，京城建設（2524）藉由11、12月連續二個月的新案交屋入帳，加入創高行列，高雄上市櫃建商五虎將2024年業績同創新猷。進入蛇年之後，永信建、京城將依靠成屋銷售持續貢獻營收。
希望建設蓋美術館千坪商場 大樓案防水保固10年引SGS驗證
2024/10/29
台積電效應讓楠梓與橋頭等行政區房價挑戰4字頭行情，最高出現5字頭實登，該現象也讓市心住宅房價不斷上升，當中美術館今年推案也出現明顯增加，如城揚建設集團在區段接續推出「美廳苑」、「惟美術」、「美術1808」與「耀美術」4場大樓，總銷250億元，房價挑戰坐穩5字頭，邁向6字頭行情。
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獨家｜卡京城整合收購 義联4.24億單坪204萬買大順路地
2024/10/24【記者葉家銘／高雄報導】高雄大順商圈有著富邦、義联與聯上集團規劃百貨商場開發，就連漢神百貨也將在區段規劃高雄第三座百貨商場，然而看好區段商業機能發展，近期就出現義联與京城兩大財團購 地卡位，最新實登揭露，義联旗下「燁茂實業」以單坪204萬元，總價4億2414萬元，購入大順路近自由路207.91坪特商地，成功整合土地面積來到434.99坪，並打亂京城佈局。
無法控制何時往生「連續繼承」房地合一稅放寬 持有時間改這樣算
2024/10/23
房地合一稅開徵後，短期內交易會被課以重稅，不過，國稅局表示，因繼承取得的房產，因無法控制取得時間，已放寬「連續繼承」而取得的房地，可將連續「各次」被繼承人的持有期間合併計算。
全台1-3季商用不動產成交量達1531億元創2009年來新高
2024/09/26
央行第七波信用管制下，對不動產交易則有不同影響: 商業不動產約六成為企業自用，為基於營運必要之剛性需求，受影響較小；約 3 成為開發商購置資產，預計重新開發，這個部位將面臨較大壓力，規模和頻率預期減緩，仍需視不同區位及市場狀況而定；土地交易方面，開發商占約 74%/. 成交量，作為市場主要承購方，未來在土地購置方面預計將趨於謹慎。
新台17線「南段二期」10月底開工 拚2026年底全線通車
2024/09/25
擔綱北高雄濱海區域交通新動脈的新台17線計畫，最關鍵的「南段二期」預計今年10月底可開工！高市工務局指出，持續朝2026年底全線完工通車目標邁進。
高雄上半年熱銷5區出爐 鳳山蟬聯冠軍
2024/08/23
今年上半年交易量908件的「鳳山區」，連續兩年居冠，交易量年增幅1.2%、住宅平均單價年漲幅6.9%。有巢氏房屋高雄陽明文山加盟店東宋旺倫表示，鳳山是高雄舊城區、也是人口主要成長地區，短短5年時間人口從18萬成長至35萬。
高雄上半年預售市場銷售加溫 北高雄楠梓、左營、鼓山續創高
2024/08/21
市調顯示，上半年台積電設廠效應受惠區的楠梓高大特區，預售平均房價帶已逐漸邁近4字頭，市場也盛傳明年上半年將出現5字頭預售案，而高鐵左營站區與美術館園區的預售大樓換屋產品與小宅，近來也都出現6字頭實登價，房價帶區間也站上5字頭，比價效應下，也對東高雄與南高雄形成拉抬作用，房價仍呈穩步走揚趨勢。
高雄苓雅區捷運聯開案 橘線O9苓雅運動園區站A基地公告招商
2024/07/30
「高雄市大眾捷運系統橘線09苓雅運動園區站（A基地）土地開發案」昨（29)日正式公告徵求投資人，O9案總面積2.03公頃，開發預估引入171億元投資，今天A基地率先公告，象徵O9站運動樂活新都心正式啟動。
高鐵南延屏東可望進高雄、增設高鐵高雄站 年底有答案
2024/07/30
交通部長李孟諺30日表示，高鐵南延屏東的路線將於今年底前定案，可望改採走進高雄市區的路線方案，目前正與高市府及地方民意溝通；李孟諺說，交通部不預設立場，但高鐵走市區南延方案將增設「高鐵高雄站」，評估對高雄長遠有好的發展，同時台鐵地下化也能順勢南延到鳳山站。
南台灣房價漲勢停不了
投資人土地信心噴發
2024/07/07
CCIM台灣不動產投資協會發布第二季商用不動產投資信心指數，不論是對於辦公室、店面、土地開發亦或是總體經濟皆為「偏向樂觀」之信心水準，信心最高的指標為「土地開發。全台三大都會之土地開發信心指數中，中部及南部地區呈上升趨勢，而北部呈現下降趨勢，其中南部地區信心指數最高。
高捷岡山站通車 賴清德：高雄帶領台灣繼續進步
2024/06/30
高雄捷運岡山路竹延伸線第1階段的岡山車站，今天（30日）中午12點正式通車，捷運正式駛進岡山市區，總統賴清德出席通車典禮致詞表示 ，交通建設是進步繁榮發展的城市須具備的要素，加上連結產業，更帶動區域發展，未來高雄將作為南台灣經濟的火車頭，帶領台灣繼續進步。
高捷小港林園線RL4、RL5站周邊土地變更案 今審議通過
2024/07/30
高雄市都發局強調，依去年3月都委會第111次會議決議，優先以反對地主意見較少 的RL4、RL5捷運站週邊地區，重新修正規劃草案，且已舉辦4場工作坊及2場座談會，蒐整地主意見，並基於尊重民眾意願，就區段徵收不同意者，調整不納入都市計畫變更範圍。
新台17線工程再推進 高市府：南段二期已於7/8上網招標發包中
2024/07/15
工務局新工處進一步指出，全段完成開闢後、預期可縮短橋頭至左營2.6公里（約26%車行距離）及減少15分鐘（約30%行車時間），同時便利楠梓產業園區人流及物流運輸，紓解原台17線30到50%交通量，並帶動茄萣、梓官、橋頭等濱海地區產業及觀光。
農21暫緩開發8年後
又將重啟都計變更
2024/06/25
緊鄰農16特區與愛河的農21計畫區，在農16開發漸趨飽和與輕軌成圓通車後，該區荒蕪的景象與對面蛋黃區高樓大廈林立景觀格格不入，農21近來出現重啟開發呼聲，暫緩8年後，高市府將重啟農21開發作業，其中將規劃大部分的住四土地與社福用地，但大順一路旁將劃設二處高容積商四土地，也引起外界高度關注農21未來開發成效。
大林蒲遷村說明會現場擠爆 高市府再祭加速重建獎勵每戶
最高可領60萬
2024/06/22
高市府今天（22日）召開大林蒲遷村第5次說明會，鄉親擠爆大禮堂，整整開了3小時；市長陳其邁再祭出加速重建獎勵金最高30萬，加上加速搬遷獎勵金，最高可領60萬，同時放寬加速搬遷期限，許多居民則疾呼儘速啟動遷村。
南台灣房價漲勢停不了
投資人土地信心噴發
2024/07/07
CCIM台灣不動產投資協會發布第二季商用不動產投資信心指數，不論是對於辦公室、店面、土地開發亦或是總體經濟皆為「偏向樂觀」之信心水準，信心最高的指標為「土地開發。全台三大都會之土地開發信心指數中，中部及南部地區呈上升趨勢，而北部呈現下降趨勢，其中南部地區信心指數最高。
高捷岡山站通車 賴清德：高雄帶領台灣繼續進步
2024/06/30
高雄捷運岡山路竹延伸線第1階段的岡山車站，今天（30日）中午12點正式通車，捷運正式駛進岡山市區，總統賴清德出席通車典禮致詞表示，交通建設是進步繁榮發展的城市須具備的要素，加上連結產業，更帶動區域發展，未來高雄將作為南台灣經濟的火車頭，帶領台灣繼續進步。
高雄新九如橋預定8月底開工 力拚2026年中完工通車
2024/06/20
工務局進一步表示，改建後的九如橋跨越愛河，長約79公尺、寬30公尺，兩端引道則依都市計畫銜接平面道路，翠華路以西路寬50公尺，同盟三路以東路寬30公尺，配合前後段道路調整路型銜接，工程範圍總長度約710公尺；施作項目為橋梁工程、排水箱涵改建、人行道、等道路附屬設施。
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小港房價拉上去 「清景麟國家公園」創價銷售單坪36.3萬元
2024/06/20
台積電效應讓高雄房價基期提升，當中遠在城市南端小港，在這波各地均暴漲，房價也跟著水漲船高！從2021年新屋1字頭房價，如今最新成交單價預售屋站上最高單坪36.3萬元，今年全區均價29.7萬元，雙雙改寫歷史新高。專家分析，區域沒投資客買盤，會買小港都屬在地客，而隨著亞洲新灣區房價基期墊高，小港房價也跟著上漲。
富邦凹子底開發案「快速長高」 高雄漢神三館3年後開幕
2024/06/09
富邦人壽位於高雄市鼓山區博愛、大順路口「捷運凹子底站旁商業區開發案」基地，於2022年3月開工，將建造地上48層、最高塔樓近240米的複合型商辦大樓，涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館及物流等設施，目前漢神百貨三館、南仁湖開設的高雄海洋館、柏文旗下的運動娛樂事業都確定將進駐。
宣布了！鴻海攜手輝達 在高雄打造先進AI算力中心
2024/06/04
全球最大AI伺服器製造商、鴻海科技集團4日於Computex 2024宣布，將攜手輝達以超級晶片GB200伺服器為核心，在台灣高雄建置先進算力中心，驅動集團三大平台（智慧製造、智慧EV、智慧城市）；同時，作為輝達在AI伺服器的最大供應商，也是最重要的合作夥伴！
富邦凹子底開發案「快速長高」 高雄漢神三館3年後開幕
2024/06/09
富邦人壽位於高雄市鼓山區博愛、大順路口「捷運凹子底站旁商業區開發案」基地，於2022年3月開工，將建造地上48層、最高塔樓近240米的複合型商辦大樓，涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館及物流等設施，目前漢神百貨三館、南仁湖開設的高雄海洋館、柏文旗下的運動娛樂事業都確定將進駐。
宣布了！鴻海攜手輝達 在高雄打造先進AI算力中心
2024/06/04
全球最大AI伺服器製造商、鴻海科技集團4日於Computex 2024宣布，將攜手輝達以超級晶片GB200伺服器為核心，在台灣高雄建置先進算力中心，驅動集團三大平台（智慧製造、智慧EV、智慧城市）；同時，作為輝達在AI伺服器的最大供應商，也是最重要的合作夥伴！
艾司摩爾來了 高雄商辦迎高租金行情
2024/05/27
荷蘭商艾司摩爾（ASML）進駐高雄，承租的商辦租金水準備受產業關注，據了解，艾司摩爾高雄據點的月租金行情約每坪1,200元，相較於高雄商辦長期排徊在平均每坪500到800元的低價，如今艾司摩爾的高租金行情，有機會對高雄新建商帶來定錨地板價效益。
榮獲《遠見》五星市長 陳其邁：未來會讓市民同感驕傲
2024/05/27
根據《遠見》公布的施政滿意度調查結果，高雄市長陳其邁除了榮獲市民給予五星滿意度，也有幾項突出的表現，包括：縣市首長負評年減最多、觀光滿意度全台最高、交通滿意度六都最高、高雄市長滿意度創六年來新高、高雄市長施政分數創七年來新高、八大面向平均滿意度創八年來新高。
【 高雄】美術館南區水綠優質環境 商圈與交通加持引換屋族
2024/05/11
美術館南區生活圈的重要交通幹道，以美術東二路、青海路、美術南三路、美術館路與馬卡道路為主，可迅速連結通往南高雄建國商圈與北高雄明誠商圈，並在15分鐘車程通往高鐵左營站區，對外交通相當便利;中都願景橋完工後，連結愛河流域二岸的景觀綠帶與中都生態園區，景色宜人且休閒活動空間充裕，成為不少民眾休憩賞景的好去處。
房地合一稅連九月走升
2024/05/11
財政部昨（10）日表示，國內景氣持續回溫，加上股市交易活絡、新青安貸款與通膨預期等因素影響，房市三大稅收房地合一稅、土增稅、契稅4月年增率，均呈至少雙位數正成長，其中，房地合一稅4月年增30億元，創下歷年單月最大增量，年增幅近1.3倍，已連續九個月走升。
因應國土計畫區域計畫轉軌改制
高市續推非都市土地開發許可審查
2024/05/06
國土管理署指出，國土計畫土地使用管制方式，是按各級國土計畫指導所劃設之國土功能分區及其分類，訂定不同的容許使用項目及使用強度，以引導土地有序利用、資源特性、使用現況及發展需求進行使用，至於民眾已依區域計畫法取得的合法土地使用權利，未來新制上路後均會保障。
擁商圈、高速路網、學區綠地優環境 鳳翔國小生活圈前景看俏
2024/05/04高市鳳山鳳翔國小生活圈的發展，緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與迅速連結衛武營國家藝術文化中心特區，緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐，且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件，加上捷運黃線將在五甲設置站區的利多因素，帶動商圈蓬勃成長，吸引購屋買氣增溫，刺激高質感大樓市場成長，成為鳳山房市發展熱門區。
因應國土計畫區域計畫轉軌改制
高市續推非都市土地開發許可審查
2024/05/02
市調與實價登錄顯示，目前楠梓高大特區一帶，新案單坪成交均價，多介於每坪35~37萬元之間，橋頭新市鎮的新成屋站上3字頭，部分預售案小宅，也出現單坪39~41萬元之間的實登價，橋科與台積電楠梓設廠效應，吸引不少中北部投資置產客搶進，連帶拉抬區域房價走高。
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擁捷運、綠地與科學園區 高雄都會公園生活圈成輕豪宅熱區
2024/04/27
高雄都會公園生活圈坐擁橋頭新市鎮與高雄大學城連結成的大生活圈，在政府持續推動重大交通建設計畫，加上新台17線持續推動，有利大生活圈的交通機能提升。隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網，帶動橋頭新市鎮蓬勃發展，商圈逐漸擴大，吸引更多高素質人口進駐意願。
高雄房市 農16特區 成交量增價漲
2024/04/20
農16特區除買賣成交量增價漲，鄭曜德指出，許多外地工程師因有居住需求，部分選擇租屋，也使租賃市場爆量，以前，一家店可能只有成交一到二件的租屋案，現在每月的租屋成交量至少都有十件，而價格則維持過去的高檔水準，二房配車位的大樓租金，大約2萬多元，而最易成交的租賃案，則是家具配備齊全的產品，租屋者一卡皮箱即可入住。
交通與建設齊發 左營高鐵科技之心將塑造科技新門戶
2024/04/13國道10號高速公路串連翠華路，再連結新莊一路打通勝利路串連漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚，區域人口進駐增多，成為北高雄輕豪宅大樓推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。
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